刚需的必须买，投资的就算了，现在的地产是没有消费预期的，因为现在经济不好人们没法消费自己的预期，所以地产下行是必然的，人们收入不稳定无法消费自己的预期，平均收入大部分人是被公务员，事业单位，高收入者给平均了。现阶段只有收入稳定，拿着不菲公积金的人才能消费房子，话说回来了这些人缺房子吗？