说说我被中介坑爹的事，无间道啊罗生门！

西祠婚后空间 2014-12-19 18:50

话说我在南京有套房，三年前买的。今年帝都跌啊跌啊，貌似最近又涨，看这趋势，想还是在赶紧帝都搞一套，七十年不给买五十年总可以吧！

所以就琢磨着南京房卖了再添点买北京。

这一买一卖，能把人累死。不过买房顶多是被各种低价诱骗去看不靠谱的房子，损失点精力，这个我下回来分析怎么分辨真实房源，或者说，相对靠谱的房源。

这回主要讲卖房经历，开了眼了，下回写一短剧本卖钱。比较懒，通常就58和搜房上挂一简单信息，剩下就交给万能的中介。反正我是净得价。

依照往年经历，一挂上去，电话就呼呼的响，别想安生了，所以我特用了不常用的电话。

结果除了第一天，后面都没几个电话，开始我也不急，因为北京这里房子还没看，就是走着看的想法。

但是因为我人不在南京，家里人离我房子又很远，不可能每次看房都过来，所以我只能选择把钥匙交给家门口的中介，因为家里有一堆新家电，所以交钥匙前我还特意让他们拍了照，如果家电丢失，他们负责。

这点应该算比较基础的吧，不过有些人可能真的不一定注意，东西少了就扯皮。前面都比较正常，看的，讨价还价的，我还比较傲娇，咬死了一个价不松口。

然后，终于有一天，来了个电话，一口沧桑的烟嗓，一口浓重的江宁口音，说的，x小姐啊，里耐个房子，五客户看中来，贴别看中，这个客户呢，是五老板滴盆又，关系很好，他四诚心想要，你看介个价给，给能再让滴个子呢？

我那时候也有点儿觉得这趋势不对，群里沟通了，好像房子最近确实不太好卖，所以呢，也松动了一点，七说八说，让了他两万。

他又去跟客户沟通，还要让，我烦了，说爱要不要，我里面家具什么还值不少呢（当时没提我送家具，只是两张床一个沙发摆里面，那时想送了就送了吧），当初在红星一楼买的。

他又去饶舌，回来说的，如果客户家具什么都不要呢？我说哦，那再降个两万吧。（家具用过一年），他兴高采烈去又沟通了，几分钟说那就这么定了，你爽气客户也爽气。

然后，他就催着我回去办手续，我说我得请假，还的买机票或者火车票，来回折腾几天，你必须给我保障啊，否则的话，我这千里迢迢回去了，你跟我说，客户不要了，这不是逗我玩呢？

他说啥保障呢？

我这个人吧，特别善解人意，吃亏也吃在善解人意上，我就说，这么滴吧，现在房产证他也没见到，肯定不相信我，也别多，让他打个五千块，去你们的账户，回头我来了，他不买，这个五千给我。

他说没事没事，这个客户我们老板熟悉的很，这个人做生意自己开公司，不会说话不算数的。（我呵呵呵呵呵呵呵，大哥你阿娇啊？）。我坚持一定要付这五千，他说我去说说。然后几分钟，又兴高采烈告诉我，对方答应了。

我这个时候呢，唯一的疑虑在于客户是不是会变卦，还真没有把他往坏里想。但是呢，出于被中介各种海底捞东来顺，我保持了一个很好的习惯，就是，跟任何中介沟通，关键问题一定要录音。

后来又有两家中介给我电话，但是我听出来，大约就是一个客户，然后那些中介就说，我们中介正规啊，那个客户愿意跟我们成交，你别被小中介骗了。

我当时觉得，前面那个人（叫他老头吧，听声音五十以上）不容易，而且话都说到那份上了，就别让人家失望了，所以我都说，先紧这头，如果签不下来，我再跟你们合作。

我善良吧？忠厚吧？傻逼吧？然后第二天，老头紧张兮兮给我电话，是不是最近有其他中介给你电话了？我告诉你，你别理他们，客户跟我们老板关系好，不会找他们的，他们都是想稳住你。回头他们给你电话，你就说房子卖了，就得了。

我说可以啊，但是客户钱打给你们了吗？他说我去问问，又过一会，又兴高采烈过来，打了打了，已经打了。我对他的沟通效率表示五体投地的同时，也对客户的爽快有了一点点疑虑。有点怀疑这老头是不是忽悠我，明明客户没打呢，他为了让我拒绝别的中介，所以骗我款打了。

但是这种疑虑很快被自己的自信消灭了，我怕什么？我有录音啊！回头如果他忽悠我，我就找警察，找他领导，让他把五千块赔偿我。

基本上，目前为止我算考虑周到吧？

嘿嘿，不过我犯了个巨大的错误，属于芝麻绿豆都考虑了，唯独西瓜漏了。

我开心的开始满北京看房了（吹什么牛，也就四五六环边上）。有过买房经历的都知道，平时不看，眼不见为净，也就罢了，真看上了，又各种紧迫（即使知道可能是销售造的势，还是心里各种猫爪），还好我保持了冷静，决定南京的钱进我口袋我再掏出去给北京，那边什么步骤这里就什么步骤。顶住了压力没付定金。然后各种叮嘱，帮我保留（其实也知道没用，他们也是现金为王，看到钱才算）

我就开始筹备回南京，然后把见客户时间，看病时间全部都打乱了重排。

转帖：西祠婚后空间