咨询，我是否该把唯一住房的房产证拿出来抵押？

西祠婚后空间 2014-11-21 18:28

哎、、、事情也不知道怎么说起，就简单说说吧，希望各位版本友能给点意见，还有版里的律师也帮忙看看这种情况还正常？

背景：

我父亲是靠搞服装起家，八十年代就搞服装了，按道理现在怎么的也是几千万资产。可是由于父亲不善于管理，钱是赚到了，但是都进别人腰包了。

目前我父亲手头资产没多少，一套自建的房子、两个厂地。其中一个是二十几年前买地搞得，另外一个最近两年租的。为什么要租，是因为前一个厂房影响到周围居民，必须要搬迁。搬迁乱七八糟花了两三百万（具体我不清楚）。

欠债：我估计至少欠六七百万吧（具体不详）。。（同时别人也欠我父亲四百万左右），其实我父亲手头没有多少钱，这两年搞厂搞设备的钱基本都是借高利贷借的。利息

都在3分左右。现在由于别人欠的钱不能及时还上（还不还得上，还不知道），导致父亲现在资金链跟不上，家里急需钱。

我：

已婚，私企，年收入八九万（刚涨的）；老公，国家饭碗，收入稳定，年收入五六万；小孩，上小学二年级。我从毕业以后没有伸手要家里一分钱，刚毕业一年，就给父亲借过两万元（04年左右），那时靠自己工资攒的还的。后来结婚买房，也是靠自己和老公，去年买车（父亲给了5万，后来又借走2万）。

支出：房贷+车贷一年5万，相当于只剩我的收入。

弟弟：

已婚，两三年前和父亲开始一起搞，收入不详（就是账上有钱了，需要用钱了，拿了就用，账上没钱，再想办法）；弟媳，外企，有小孩。弟弟在前两年也花了不少钱，买房买车+搞投资（和我父亲干之前），差不多100万吧（房子贷款）。

问题：

父亲打电话过来，目前有一个朋友有100万余钱可以借来周转，利息7厘，很便宜。希望用我的唯一住房抵押，借来周转。

我的疑问：

1、这个朋友和父亲也不熟，也就是酒桌上认识的朋友，不知真假。问问版里各位律师和版友，目前有没有这种骗局，我把房产证抵押出去，我拿了100万，然后我再还200万（钓鱼骗局或者合同作假，不懂法律的人看不出来）。房子估计也就值120万左右。

2、不考虑真假，真当我父亲好运，遇到一个这么好的朋友，能以7厘利息借给他100万。我该不该拿自己唯一住房抵押？

我内心有两个想法：

一是我父亲和我弟弟现在都比较困难，在急需用钱，如果家里人不帮忙，谁还能帮得上呢。。。

二是我和我老公辛苦了这么多年，也是当前运气好，房价低入手的，才只有这么一套房子，其实我和我老公无所谓，主要考虑我儿子将来以后大了上学，工作等等，需要用钱，再不行我有套房子可以支持。

弟弟想法：我和我老公也不容易，不要把唯一住房拿出来抵押。他自己想办法，他主要担心，万一资金链断了，家里房子、厂房等等都不一定保得住，不想把我拖下水。

爸爸想法：家里不可能出现弟弟说的这种情况，老厂可能要拆迁了，两个厂再怎么也值一千多万。。。

哎、、、我好纠结。。。老公，目前我还没告诉他，他和我一样的性格，都不会拒绝。都属于包子性格。

请版里的版友和各位律师给点建议，衷心感谢！

再问下版友，如果我要是拒绝我父亲的话，我该怎么拒绝好呢？不伤父女感情的拒绝，我感觉好难。。。

有没有版友遇到过这种案例，比如说公司在南京，银行贷款在云南？我父亲朋友是这样的，说是从云南银行贷了700万，用了600万，还剩100万没用完，准备退回去，正好我父亲急需用钱，借给我父亲。我还有一个主要的担心这个会不会是骗子？一提到云南我就想到传销。。。。

要不然人家干吗平白无故以这么低利息周转给我父亲呢。。。

我父亲这辈子，最坑爹的就坑爹在朋友身上。

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