需要大房子，可是钱钱钱……

西祠婚后空间 2014-10-04 18:43

9月30日，央行贷款政策一出来，感觉太针对我家的情况了。过个节都不得安稳。

我们夫妻俩没事就讨论，还是不知道怎么办。

先说说我们家的情况。手上现在有现金一百多万，但是都买理财了，暂时一下子拿不出来。

其实这不是重点，重点是贷款的问题。

我们在南京恰好就是只有一套房，但是又需要改善的那种。

本来过去买过其他房子，虽然贷款都还清了，但是也都卖掉了，不是自住的这套。

所以我们连贷款都贷款不了，就是找人估计也要上浮1.2.所以一直只能全款买房。

想想这个趋势估计房价不会涨了，不行就租房子吧。一直不考虑买房的事情了。

但是这个政策一出，太针对我们家了。

说说为什么要改善住房条件，我们家现在是四室两厅两卫的。

如果我们只有一个小孩，父母有一方是南京人，可能也都够了。

可是，我们是双独，两边父母时不时会过来一下小住几天看看孩子。

我们家还有一男一女两个孩子，现在还有一个住家阿姨。

小孩还小，暂时都跟大人睡，但是老大马上小学了，真的不适合再这样生活。

而且每次来老人，孩子的生活就很乱，就是挪窝，被占领房屋。阿姨要放假等等。

我们就是希望两个孩子一人一个房屋，老人一个房屋，我们一个房屋，阿姨一个房屋再加我们一个书房。

所以最少要5室-6室，否则真的太挤。东西也堆得紧紧的。

上面一段其实大家可以不看，呵呵不好意思。

下面是重点：现在符合我们家要求的房子，我们预算就是500万的总价，其实真不是多好的地段，否则200多平米的大家也知道，500万的买不了。主要还考虑老大上学的问题，具体哪里就不说了。

接下来就是贷款的问题，也就是最少要贷款300万的样子。

我们家年收入一年稳定在50万以上，但是高也高不到哪里去。但是开销也大，这几年没有贷款，一年全家七七八八用一下也要三四十万。

这也是我披马甲的原因。因为每次看到类似的帖子，就有人说炫富。这真的不算有钱，我们也没有买多好的东西。

就是2个孩子开销比较大，一个人七七八八所有加在一起一年十万以上。

如果我们贷款300万，一年贷款就要还20几万。假设全家总收入会有所增长，但是下面一开始最少2、3年全家总体的生活质量估计是有所下降的。而且存不下来钱。

就是不知道下面房子这个政策出来以后，到底是涨还是跌的信号？因为在我看来肯定是涨，但是涨幅不大。

我们家情况最好是明年买，这样能缓一下。如果现在买，利率7折估计也批不下来，能批下来是不是就可以买了？

我说得也很凌乱，让各位见笑了。请大家给出一个合理的建议。我们这种情况能不能出手了。

另外，我们两边老人一边无负担，另外一个暂时年轻负担也不重。

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