闲话连篇（6）

关键词：房价2

关于房价，上次写了一个欲说还休的几句闲话。这次再写几句，不能说太赤果果，写到比基尼程度，文明遮羞，也给自己留点余地。

现在，各派大师都出来了，不过，分起来，也就这几种：
（1）涨；
（2）跌；
（3）不涨不跌；

当然，如果细分，各类里面还可以分，程度、比如大涨，小涨，快涨，慢涨，总体涨，局部涨，涨涨跌跌最后体现为涨.......

鲁迅先生说，文章总会做完的。这样写下去，表面看，可以没完没了，实际上，也就是米田共上雕花，意义不大。

当然，既然是比基尼式的文明闲话，就换个角度：

（1），如果房价大涨，快涨，把前些年的情况再来一次，政府会怎么办，不言自明。至于如何涨上去，政府如何控制下来，先不谈。房地产不是完全市场经济，这个总没有人否定。所以，总体上大涨一条路，客观主观，大约可以否定。

（2），反过来，大跌。如果承认房地产不是完全市场经济。这个也不可能了。核心在于不是完全市场。

（3），各方数据，网络可查，不抄了。一句话，城市化基本完成，人均面积基本够住，分布不均，总人口减少，未来接盘侠有限。而国家不希望房价下跌，所以，效应上，几个大城市必须体现某种头部效应，涨起来，给人信心；这样，一线才能微微升高；二线才能止跌；三四线，那就各显神通，自生自灭。

预计，很快各地会出现一大批各种新地王，深圳已经打样了。大家看着办。