如简

这东西真正实施起来没有那么容易。如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障。如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒。

唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）。唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之。

不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候。红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了，重庆就是先例，没有生活在重庆，是很多人的幸运。

如简

此文做了一个征收房产税的目的是解决民生及社会公平的假设。征收房产税的真正目的是什么？重庆征收高端房产税的目的又是什么？
关于摊丁入亩，文章根本就没有阐述清楚，我觉得很有必要谈一谈摊丁入亩。

摊丁入亩推行的起因是，经过土地大量兼并，农户不堪人头税的重负，流离失所大量逃亡。而农民失去了土地，没有经济来源，政府想征人头税，可是要钱没有，要命一条，以至于丁银收不上来，国库出现亏空。失去土地的流民多了就会引发暴乱，动摇国本。

摊丁入亩的推行，一定程度上缓解了权贵与农民激烈的矛盾，并且大大的"增加"了人口。这些人口是怎么增加的？不是生出来的，而是大量隐匿的流民被登记入册。被增加出来的这些流民得到了合法的生计，国库也增加了税收。

摊丁入亩政策可以起到清查隐匿流民的作用，因为政策毕竟是有利于流民的。而房产税的推行却不能查权贵的收入来源，因为房产税如果站在权贵利益的对立面，根本无法推行。

摊丁入亩的直接结果是权贵地主阶层的土地兼并行为受到一定的限制，占有土地就要交纳赋税，所以必须让土地有产出，这就需要雇佣农民来耕地。而农民取消了人头税，又可以租用权贵的田地耕种，维持生计有了保证。农民生产积极性的增加，致使产出也大大增加了，权贵的利益反而得到了保证。对于国家来说，生产的人多了，国库的税收也大大的增加了。

如简

摊丁入亩相对于人头税，的确是重大的进步。
但是，大家要看到的是，摊丁入亩以后，田产并没有因此降价抛售，底层的农民也并不能因为摊丁入亩买到廉价的田产一跃而晋升为地主。亩税是一种比丁税更有利的税种，它的作用只是拿刀子抢劫随时可能被杀头的流寇，变成了靠没日没夜的替地主耕种而勉强糊口的老实农民。

穷人的负担并没有减少，而是增加了，而且随着地租的上涨，负担越来越重。权贵的日子反而比以前丁税时代守着荒芜的地皮更好过的多。

如简

房产税也只是一种赋税，其意义与作用也无法与摊丁入亩相提并论。房产税的作用只是政府增加税收的一种手段，必然会导致人民整体负担加重，因为历朝历代税收都是层层转嫁的。大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米这是丛林法则社会的根本规律。其征收难点在于利益平衡：

1、房产税收的多少与土地财政收入之间的平衡。政府希望的是能够作为土地财政的补充，如果一旦土地财政无法持续，可以靠房产税的收入来替代土地财政获得长期稳定的收入。

2、房产税的效果与社会稳定的平衡。房产税并没有解决民生与社会公平的职能，而相反却能加剧社会矛盾与社会稳定。房产税的细则将由有话语权的群体来制定，谁有话语权？肯定不会是上无片瓦或者只有一间蜗居的居民。权贵拥有的话语权决定了自身具备逃避房产税的先天条件，那么以增加政府收入为目的，甚至要承担挑起未来政府收入大梁这一重任的沉重负担势必全部落到丧失话语权的弱势群体身上。

所以，房产税是天生就会激化社会矛盾，加重社会不公的税种。如果要达到房产税的推行目的，将会挑战底层群众的忍耐底线。

如简

把80%民众死死压在底层的不是房地产,而是我们的保障体系。

因为保障体系的缺失，无论教育，医疗，养老，失业等社会问题，都成了个人问题，个人对未来的恐惧和无助，这才是中国消费不足的根本。

所以我们发现中国的的经济发展依靠投资推动面无法依靠消费拉动。凡是具有投资属性的商品都被热炒，而消费需求却很难有大的提升。

如简

房产只是在诸多具备投资属性的商品中最被广大群众认可的一个品种。如果货币没有超发，物价稳定，多数资金可能会趴在银行，就像几年前一样，用于教育，医疗，养老，失业的备用金。

但货币泛滥和通货膨胀致使银行存款人间蒸发，使这些资金不得不进行大转移，恐慌性的寻找投资渠道，但对于邮币，木材，古董字画等投资品来说，需要较强专业知识，多数人无法参与，股市和黄金对资金容纳是有限的，且存在较高风险，因此房产成为广大群众投资与保值的共识。

对一线调控，资金就向二三线流动，对房产调控，资金就会向农产品流动。暂时压住房价，资金就会抬高生活必需品的物价，进而抬高人工成本，物价的全面上涨，又会推升建筑成本上涨，反过来又会推动房价上涨。

如简

房价上涨是体制的必然结果，而不是说政府在利用高房价让大多数百姓受穷。

如果解决房价问题，就要做到以下三点：
第一：国家承担公民的教育、医疗、养老。
第二：能够有效解决体制外失业问题。
第三：打破土地垄断，实行土地私有化。

但显然以上三条没有一样可以实现的。

如简

关于保障房的问题，茅于轼曾经提出过不盖厕所，受到了底层的强烈抨击，都想着国家白给舒适好住的大房子，但结果是舒适好住的大房子成为保障房后，都分给了权贵作为牟利工具了。所以，最后连没厕所的小房子都没有。

底层群众是最好糊弄的，多数人都分不清好歹，这也是我们教育体制的功劳。

铁老大宣布火车票过时作废，而动车不受影响的事件闹得沸沸扬扬。

制定越来越多的政策打劫穷人，使社会越来越不公平，是历朝历代发展到中期的表现，我们也未能逃脱。无论披着何种美丽外衣的加费加税政策，最终损失最大的一定是底层，这也包括最被底层支持的房产税。

如简

这个贴的本意是希望能让尚无片瓦的年轻人明白一些道理，多读书，多思考，不要因为被愚弄而一次次丧失本来可以使生活过得好些的机会。

可以说我们的教育是成功的，很多底层群众头脑里已经分不出黑白，把牛刀当做圣经，谁要说点真话，反而是无知群众第一个不答应。

如简

关于房产，06年没买房的羡慕05年买房的赚了，06年以后再买就是接最后一棒了。07年没买房的人同样羡慕06年买房的赚了，07年以后再买就是接最后一棒了。包括现在，很多群众表现出来的仍然是羡慕，嫉妒，恨。

一个朝代的中期远没到变换大王旗的时候，接最后一棒也就无从谈起。不承认现实无异于把头埋在沙子里躲避危险的鸵鸟，是自欺欺人而已。

也许一些尚未买房的朋友，对于今天一线城市的房价已经无能为力了，但千万不要再错过二三线城市的好房子。

飘叶

征收房产税将是一次艰难的政治考验——卢麒元，我很支持卢教授的观点，奈何奈何

老易人命理六爻

@如简 摊丁入亩是农耕时代，房产税是商业时代，不能相提并论，但有一个共同点，就是为了搜刮民财

凤凰单丛

任何税收最终都会转嫁给底层老百姓，从来没有一个税收是真正为底层谋利益。即使它的初衷向着老百姓，在执行上也会扭曲。

GADK

学习完新加坡的双轨制前辈们挣到钱不愿意把钱分下来十年前我就看出来你们现在才知道

未来的社会房子越来越贵这是必然的结果
核心区的房价会水涨船高郊区的房价最终会便宜到没人买

关于核心区的问题
大家如果在自己的城市接触到市中心跟郊区比你们就会发现一个很奇怪的点

郊区的工资跟市区的工资性质不同
而且基础用工都不一样

我做过一个调查年轻人大部分都集中在核心区在商务办公楼上班部分年轻人是在工厂里面上班

从这两点就能看出核心区跟郊区的区别

期待未来可期锦妍

现在企业已经开始缴纳房产税了。

凤凰单丛

@期待未来可期锦妍 以后房租也会越来越贵，至于买房上逐渐会两级分化，大城市的房子贵得普通人买不起，小城市小县城的房子无人问津。