砚听澜

老师您好，我在某三线城市有一套六楼无电梯待售学区房，84平米，三室一厅。目前二人不在老家，经中介推介，有一家庭妇女俩娃买家往来看房3次，反复划价，目前商讨到价格认同我方赠家具家电，但让我方承担一半中介费的程度（中介规定是买家承担），我爱人比较急出售故未经我同意轻易答应中介反馈的需求并要求买家当天付定金（因之前答应给中介包红包）。现结果，买家说现金不够，只付几千被拒后又说回家商量下，两天后意见反复横跳并流露出抹黑社区的一些言语。 距老家帮带看房的亲戚透露，该买家属于农村家庭妇女一类，多次看房流露出想买意愿，中介经验比较丰富，由于我二人不在老家比较被动只能干等。请老师帮忙分析下目前买家中介情况心态以及我作为卖家如何快速有效应对。多谢。