叮咚鸡

多了解下政策就清楚了

logan

整体慢慢阴跌。 可能中心区域、别墅、精英区域会抗跌或者涨。 纯个人愚见，不成任何建议

我不是一艘小船

@叮咚鸡 不清楚，政策目前很多都在救楼市，包括现在传言的贴息政策等，但市场又不是由政策绝对控制的

我不是一艘小船

@logan 好的，感谢

ty嘉定

@我不是一艘小船 第一，看趋势，这个数据可以从网上找到。第二，看这一趋势的惯性的大小。比如，持久性，上升或下降的速度和速率。第三，看交易量，这一数据只能靠观察、推测及实地考察。第四，关注相关的公众号，看看哪一个派系比较务实，哪一个派系在欺世盗名。

懒惰子

看人口

大理风花雪月

肯定跌啊，幼儿园3个老师9个人小班还是人口大省郑州市区的幼儿园

我不是一艘小船

@ty嘉定 感谢

游神

人会越来越少，你想想

赵客缦胡缨

好学校附近的学区房应该不会跌，其他地方不太可能涨

這麼那麼難搞呀

@我不是一艘小船 升是不可能的

jasoncai

至少跌倒13年左右价格，看看13年什么价吧。其他地方可能会跌倒08年之前，或者无人要

我不是一艘小船

@jasoncai 没人要就不会，除非以后房子的维护成本很高

程咬金

经济上不去，人口在下降，房价能稳定不降已经很难了

长老

@我不是一艘小船 在这里，没有谁能准确的告诉你，大多都只是发表自己的看法。一切还是要你自己理性的看待。
前一段时间我咨询过一位做资产运营的，他告诉我2026不适合买新房，买二手会更划算。
当然我只是给你分享我知道的，一切还是要看你自己如何判断。

我不是一艘小船

@长老 谢谢

我不是一艘小船

@程咬金 好的谢谢

水木清华1638

@叮咚鸡 准备置换番禺万博板块的中大型房产，主要是看中东风东/广雅/番禺广附教育，推荐今年入手吗？