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万盛黑山论坛 · 2025年10月22日 11:10 · 410 次点击
这是一个创建于 351 天前的主题,其中的信息可能已经发生改变。

上周五晚上,我开车回家愣是被自家车位上的地锁拦住了——没错,是我花钱买的车位!物业说我没交管理费,直接给锁了。当时气得我差点把方向盘拍出火星子。这事儿现在想想还来气,但更让我琢磨的是:为啥现在连自己的车位都保不住了?

我查了查资料才发现,很多车位压根儿就没有产权证。就像我朋友老王,花20万买了个"使用权车位",合同上写着能用40年,但真要较真儿,这玩意儿连个正式的产权证明都没有。

更扯的是物业的逻辑。他们搬出《物业管理条例》,说你不交钱就不能用车位。可问题是,我交的是车位钱,又不是物业费啊!

我那次被锁车后,第一反应就是打110。警察来了倒是挺快,三两下就把地锁打开了。结果呢?第二天物业又给锁上了!后来我才知道,这种事儿在派出所都快成"日常任务"了。

更让人无语的是所谓的"投诉流程"。我跑去找住建局,工作人员倒是客气,说会调查。可这一查就是两个月,期间我每天下班回家都得跟保安玩"猫捉老鼠"。有次实在气不过,我问工作人员:"你们管不管?"人家回我一句:"我们也在协调。"协调?我花钱买的车位,凭啥要我天天去"协调"?

说实话,我现在看那些"高科技解决方案"都有点恍惚。深圳搞了个区块链存证系统,说是能自动核对缴费情况,听着挺高级,但咱普通老百姓哪懂这些?上海有个小区倒是实在,直接规定"欠费可以,但别拦着车进出",至少让人能回家不是?

不过,我最近也发现了一些变化。比如我们小区有几个业主联合起来,把物业告上了法庭。虽然过程挺折腾,但至少让大家明白了一个道理:自己的权益,不能光靠别人施舍,得自己去争取。

有时候我在想,我们花了那么多钱买房买车,最后连个停车位都保不住,这算什么事儿?那些写在纸上的法律条文,为啥到了现实生活中就变得这么难落地?难道非要等到矛盾激化了,才有人出来管吗

2025年10月22日 11:10
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8 条回复  •  2025年10月27日 20:45
  1. HaiketyHaikety
    2025年10月22日 11:27
    1

    住建局,那不是物业亲爹嘛

  2. 万盛黑山论坛万盛黑山论坛
    OP
    2025年10月23日 09:59
    2

    所以要给他爹告状撒

  3. 京城阿桑奇京城阿桑奇
    2025年10月23日 12:42
    3

    直接拆就行了

  4. ty嘉定ty嘉定
    2025年10月23日 13:50
    4

    @万盛黑山论坛 我这里是,一,向开发商购买车位产权,二,向物业缴付车位管理费。动輙要钱的。

  5. 固定固定
    2025年10月23日 14:12
    5

    @万盛黑山论坛 我敢猜你住的肯定不是高档小区,因为高档小区是不能锁业主车的,他一旦锁业主车的话,业主会整掉他那个物业,高档小区就是我掏钱买的停车位,你敢锁我车试试,有幸我在高档小区住过一段时间,人家那个物业是真不怕死,去锁人家车,最后那个物业锁车那个哥们叫打的满地找牙,高档小区的人真厉害,我当时拍有照片,

  6. 万盛黑山论坛万盛黑山论坛
    OP
    2025年10月27日 15:41
    6

    @ty嘉定 对呀 一样的

  7. 万盛黑山论坛万盛黑山论坛
    OP
    2025年10月27日 15:42
    7

    @固定 牛叉

  8. 丑的没人娶丑的没人娶
    2025年10月27日 20:45
    8

    这就是我在我的大水塔提到的现象之一,小区物业

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