老破小区未来会怎样？ - 房产观澜

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酸菜炖排骨 · 2025年8月21日 17:42 · 1349 次点击

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老破小区未来会怎样？

2025年8月21日 17:42

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10 条回复 • 6月1日 10:10

固定
2025年8月21日 18:41

1

那肯定是摧毁，搞不好以后就是城乡建设发展会把那给拆了，别问我是怎么知道

4
酸菜炖排骨
OP
2025年8月25日 11:17

2

@固定送你一朵小红花
温柔的小胖
2025年9月4日 09:16

3

老破小区：未来电梯会坏到修不好，电路会老化，水气管路会漏，光电网线会连成蜘蛛网，消防通道会停满车。最后你会受不了买新房子，最后大家都去买新房子。然后整个小区都会让租客接管。最后被你一人收购当上包租婆。
温柔的小胖
2025年9月4日 09:20

4

商品房的有效寿命是25年，最大寿命70年，现在30年就是一代人，基本上每一代人要买一次房。
三生万物道法自然
2025年9月8日 12:30

5

觉得应该比超过30层的高层小区情况要好的多
流云
2025年9月8日 13:05

6

@酸菜炖排骨老破小质量好的很多，新造的反而坏的快
真心英雄384
1月5日 17:14

7

自己住还可以，但是不保值，更不用说升值了。
天津网友
1月5日 17:18

8

看城市和地段。
老王思密达
1月5日 19:16

9

这有什么好讨论的，国家不是早就给了明确的说法和政策吗，老旧小区修缮改造工程这不都干了五六年了吗。
ydlxss
6月1日 10:10

10

国家给你的贷款时长最长也才30年，而一套房子从买新房到出售应该不超过十年，否则这房子往后基本上都会走向老破小或老破大方向（特殊地段除外）；还有市场好的时候是卖房的时间段，市场不好的时候才是买房时间段（刚需除外）