最近去港利买房子的经历，彻底刷新了我对房地产市场的认知——原来买个房还能买到怀疑人生！

我兴冲冲地跑去看他们三期楼盘，当时售楼小妹笑眯眯地告诉我："现在均价7100元/平，性价比超高！"我心想这个价位在市区已经算良心价了，当场就想刷卡。结果旁边一位大哥幽幽地说："7100？我朋友上周买6700就搞定了。"What？这是打几折？我赶紧追问，原来这里面学问大着呢！

原来啊，开发商给售楼部的"空间费"大概有4万/套，按100平算就是每平便宜100块。再加上那个价值2万的地暖你可以选择不要，这样又能每平降200块。这么一算，理论上我应该能谈到6600/平。不过这只是理论——后来我托人打听到，要是能找到他们的何总，说不定还能再往下压压价。

但真正让我崩溃的是，我在选房时居然碰到了"熟人优先"的情况！我前面一对夫妻跟销售有说有笑，不知道使了什么"魔法"，最后他们买的价格居然比我们这些"普通人"便宜好几百一平！同样是交钱买房，凭什么关系户就能当"批发价客户"？

这里头的套路简直比电视剧还精彩：

售楼部先给你个"市场价"
再暗示可以便宜点(其实早就预留了空间)
最后告诉你要找关系才能拿到真正低价
这不是明摆着欺负老实人吗？关系户可以直接找"领导特批价"，普通人只能被那些花里胡哨的折扣绕晕头。最讽刺的是，开发商表面上说"一房一价"，实际上根本就是看人下菜碟！

作为一个普通人，我实在无法理解：房地产交易难道不应该是公平透明的吗？为什么同样的房子、同样的楼层，就因为认识某些人就能便宜好几百？那些没有关系的购房者，难道就该多花冤枉钱吗？

我后来多方打听才明白，在这种楼盘，没关系的购房人不是"上帝"，更像是"冤大头"。要么你有过硬的关系网，要么你就做好当高价接盘侠的心理准备。这不是在卖房子，分明是在"卖关系"！